売マンション 下野市 祇園３丁目 (自治医大駅) 1階 4LDK

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価格 2,600万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩9分
所在地 栃木県下野市祇園３丁目
築年月 1994年3月(築32年3ヶ月) 面積 壁芯 127.05㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　角部屋　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積１２７．０５㎡の居室空間、更にもう一つの居間使いが出来るテラス付なので、外気の楽しめるゆとりの空間を持つことができます。

    アピールポイント

    学校、駅、病院や商業施設も近く、利便性の良い住環境です。ペット共存マンションですので、家族とペットとの生活が過ごせます。角部屋で広々とした間取りで、お子様と家族みんなでゆったり過ごせます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 栃木県下野市祇園３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,600万円 平米単価 20.47万円/㎡
    管理費 12,360円/月 修繕積立金 32,410円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：1,460円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　専用庭　駐輪場　テラス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 14･6.7･5.8　LDK 19.9）
    専有面積 壁芯 127.05㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年3月(築32年3ヶ月) 総戸数 78戸
    リフォーム履歴 ■内装：2026年04月　　クロス張替え（リビング・和室、洋室、トイレ、廊下）、リビング床フロアタイル張り、シューズボックス設置。
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990547416 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーンタウン住宅

    交通：
    ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩5分
    住所：
    栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ７号
    TEL：
    0285-40-7855
    FAX：
    0285-40-7857
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（７）第３９２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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